Programme immobilier neuf Granville
· VEFA Manche

Programme en loi LMNP à Granville (50400)

Granville, station balnéaire prisée de la côte ouest du Cotentin, bénéficie d'une attractivité indéniable grâce à son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. En tant que ville-centre de la Communauté de communes Granville Terre et Mer, elle se positionne comme l’un des principaux pôles du Sud Manche, attirant ainsi une population diversifiée et active.

Le quartier où se situe ce programme immobilier se distingue par sa proximité avec divers équipements essentiels. À quelques minutes, résidents et visiteurs peuvent profiter de nombreux commerces, d'établissements scolaires et d'une offre de transports variée, comprenant la gare de Granville, facilitant ainsi les déplacements vers des destinations environnantes. De plus, le littoral et les espaces verts environnants offrent un cadre propice à la détente et aux activités de plein air.

Cette nouvelle résidence, qui comptera 121 logements, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Son architecture moderne et élégante crée une ambiance conviviale et accueillante. Les logements, conçus avec soin, bénéficient de prestations de qualité et d'une attention particulière portée à la performance énergétique, garantissant ainsi un confort optimal aux futurs occupants.

Les typologies de logements proposées sont variées, offrant ainsi des espaces adaptés aux besoins de chacun. Les appartements sont lumineux, bénéficiant de volumes généreux et de vues dégagées sur les alentours. Certains d'entre eux disposent également d'extérieurs privatifs, tels que balcons ou terrasses, idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées. Des caves et des stationnements sont disponibles, apportant davantage de praticité au quotidien.

Ce programme représente une opportunité d'achat idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Grâce au statut LMNP, les futurs investisseurs pourront bénéficier d'un amortissement sur leur bien, optimisant ainsi la rentabilité de leur projet. De plus, la TVA à 5,5 % est applicable, rendant l'acquisition encore plus attractive.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.