Programme immobilier neuf Perros-Guirec
· VEFA Côtes-d'Armor

Perros-Guirec, commune emblématique de la Côte de Granit Rose, se distingue par son cadre de vie exceptionnel et son attractivité. Réputée pour ses magnifiques paysages marins, elle attire de nombreux résidents et investisseurs grâce à son dynamisme économique et touristique. La ville bénéficie d’un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes.

Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre-ville, la résidence offre un environnement privilégié. Les commerces, restaurants et services de proximité se trouvent à proximité immédiate, tandis que le célèbre Sentier des Douaniers est à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts et les multiples activités de plein air qui s'offrent à eux dans ce cadre idyllique.

Cette résidence, livrée en 2004, se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Elle comprend plusieurs logements, allant du studio au trois pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse. Certains appartements offrent une vue imprenable sur la mer, permettant de profiter pleinement de la beauté du paysage environnant. Par ailleurs, une piscine extérieure chauffée vient compléter les services de la résidence, ajoutant ainsi une touche de confort à votre quotidien.

Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité et les volumes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Cet investissement en LMNP sur le second marché présente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le dispositif offre des rendements attractifs, avec des loyers permettant un rendement net jusqu’à 4,60 % après charges. Le prix de départ compétitif de 65 000 € et le coût au mètre carré sont particulièrement avantageux par rapport au marché local.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.