Programme immobilier neuf Issy-les-Moulineaux
· VEFA Hauts-de-Seine

Programme en résidence LMNP à Issy-les-Moulineaux (92130)

Située au sud-ouest de Paris, la commune d’Issy-les-Moulineaux bénéficie d’un cadre de vie prisé, à proximité immédiate de la métropole. Son dynamisme économique et son potentiel résidentiel en font un lieu de choix pour les investisseurs et les familles. Avec une offre variée de services et d’activités, la ville attire un large public, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.

Le quartier dans lequel se trouve cette résidence offre un environnement agréable et paisible. À deux pas de nombreux équipements, tels que le siège de BFMTV, l'Aquaboulevard et le Palais des Sports, ce secteur est également à proximité du Parc des Expositions qui accueille chaque année plus de 7,5 millions de visiteurs. Les transports en commun, avec le tram T2 et des lignes de bus, sont à quelques pas, facilitant l’accès à la capitale et aux environs.

La résidence, conçue comme un appart’hôtel classé 4*, propose une architecture moderne intégrée dans un cadre résidentiel calme. Composée de logements entièrement meublés et équipés, allant du studio pour deux personnes à des appartements de trois pièces pouvant accueillir jusqu'à six personnes, elle répond parfaitement aux besoins d’un public en quête d’hébergement touristique ou professionnel. Le standing des prestations est élevé, garantissant confort et qualité de vie à ses occupants.

Les logements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'espace optimisé, avec des vues dégagées sur les espaces environnants. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien. Ce type de bien est idéal pour un investissement en LMNP, permettant de profiter de loyers nets de charges et d'une gestion simplifiée, grâce à un locataire unique et fiable, le groupe Adagio, leader sur le marché de l’appart’hôtellerie.

L’investissement dans cette résidence constitue une opportunité à la fois pour une résidence principale et un projet locatif, bénéficiant de dispositifs avantageux tels que la TVA à 5,5 % et d'autres dispositifs fiscaux selon votre projet.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.