Programme immobilier neuf Rouen
· VEFA Seine-Maritime

Rouen, ville au riche patrimoine et à l’identité forte, séduit par sa métropole en pleine transformation. Avec un environnement propice à la vie étudiante et professionnelle, elle constitue un bassin d'emploi attractif et un cadre de vie agréable. Le développement des infrastructures, notamment le métro et les lignes de bus, facilite les déplacements et renforce l'accessibilité à l'ensemble de la région.

Le quartier où se situe ce programme immobilier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les axes majeurs tels que l'avenue Caen et l'avenue Jean Rondeau favorisent les liaisons avec le centre historique de Rouen, l'université de Mont-Saint-Aignan ainsi que divers établissements de santé et de loisirs. Les commerces, les écoles et les espaces verts à proximité offrent un cadre de vie équilibré, idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Cette résidence étudiante se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Conçue pour le confort des étudiants, elle propose des intérieurs fonctionnels et adaptés aux besoins d'hébergement. Le projet inclut des espaces communs conviviaux tels qu'une salle de fitness, une cuisine partagée, une cafétéria et une laverie, permettant de créer des liens et de favoriser un mode de vie agréable. La sécurité et la tranquillité sont également au cœur des préoccupations, assurant un environnement serein pour les résidents.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des typologies variées, garantissant ainsi un choix adapté à différents profils d’étudiants. Les équipements modernes combinés à une attention particulière portée à la qualité assurent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Des stationnements disponibles en complément apportent un confort supplémentaire à ceux qui disposent d'un véhicule.

Pour les investisseurs, ce programme immobilier constitue une opportunité intéressante dans le secteur de la résidence étudiante. Grâce au dispositif LMNP, il est possible d'optimiser sa fiscalité tout en bénéficiant d'une gestion locative efficace. L'imposition aux Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), ainsi que la récupération de la TVA, sont des atouts non négligeables pour les futurs propriétaires.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.