Programme immobilier neuf Marseille 10
· VEFA Bouches-du-Rhône

Nichée au cœur de Marseille, la commune du 10e arrondissement se distingue par son dynamisme et son cadre de vie agréable. Avec un bassin d'emploi en croissance et de nombreux atouts résidentiels, cette zone offre un environnement privilégié pour les familles et les professionnels. La proximité des infrastructures de transport, notamment les axes routiers et les services de tramway, favorise les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et les écoles à proximité enrichissent le quotidien des résidents.

Le projet immobilier se déploie sur un terrain de 3 723 m², au sein d’un périmètre d’aménagement durable. Ce programme comprend un ensemble de deux bâtiments, proposant un total de 239 logements, dont une partie dédiée à des logements locatifs sociaux. Les rez-de-chaussée accueillent des locaux commerciaux, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique et accessible. Un espace dédié aux vélos est également prévu, encourageant les modes de déplacement doux.

La résidence présente une architecture soignée et moderne, offrant un cadre de vie apaisant. Les logements bénéficient de prestations de qualité, incluant un carrelage en grès cérame et des salles de bains équipées d'éléments contemporains. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort acoustique et thermique optimal. Le système de chauffage et de rafraîchissement est assuré par une pompe à chaleur air-eau réversible, contribuant à une gestion énergétique efficace.

Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité et les volumes, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Selon les plans, certains logements disposent de balcons ou terrasses, permettant de profiter d'espaces extérieurs. Des caves et stationnements en sous-sol sont également disponibles, facilitant le quotidien des résidents. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme s'adresse aussi bien à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'à ceux souhaitant investir dans l'immobilier locatif. Grâce à la conformité aux nouvelles normes RE 2020 et aux réglementations en matière d'accessibilité, la résidence s'inscrit dans une démarche durable et responsable, répondant aux attentes contemporaines des futurs occupants.

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