Programme immobilier neuf Rennes
· VEFA Ille-et-Vilaine

Rennes, grande métropole universitaire et pôle d’innovation en Bretagne, constitue un cadre de vie privilégié qui attire de nombreux étudiants et jeunes professionnels. Avec une population étudiante dépassant les 78 000 personnes, la ville bénéficie d’un marché locatif dynamique, soutenu par un tissu économique florissant, notamment dans le secteur numérique et la recherche. De plus, les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers d’autres destinations grâce à son réseau de métro, bus et gare TGV.

La résidence, située dans un quartier en pleine évolution, s'inscrit dans un environnement propice à la vie étudiante. Elle est entourée d'espaces verts et offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des campus et des grandes écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la mobilité quotidienne simple et rapide.

Ce programme immobilier se compose de 153 logements meublés et équipés, conçus pour répondre aux attentes des étudiants modernes. Les espaces communs, tels que le coworking, la salle de fitness, la laverie et un local à vélos sécurisé, sont pensés pour optimiser le confort et la convivialité des résidents. L'ensemble de la résidence respecte les normes énergétiques RE2020, garantissant ainsi des prestations respectueuses de l'environnement et des économies d'énergie.

Les logements se caractérisent par leur luminosité et leurs volumes généreux. Chaque unité offre des espaces optimisés, avec de nombreux rangements, ainsi que des vues agréables sur le quartier environnant. Des stationnements sont disponibles en complément, afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif dans le cadre d'un dispositif LMNP ou LMP, offrant ainsi des perspectives intéressantes en matière de rentabilité. Grâce à la demande soutenue sur le marché locatif rennais, ce bien représente un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.