BDX-381
Programme immobilier
Typologiedu 2 au 3 pièces
Nombre de lots8
SurfacesDe 35,50 à 81,43 m²
Prix des lotsde 325 128 € à 644 917 €
Livraison12/2025
Prix moyen du programme
8 398 €/m²
Prix moyen à BORDEAUX
5 177 €/m²
Prix moyen Gironde
4 957 €/m²
Prix moyen Nouvelle-Aquitaine
4 824 €/m²
Programme neuf à BORDEAUX (33000)
DÉFICIT FONCIER – PINEL ANCIEN OPTIMISÉ AU DÉFICIT FONCIER
Située dans le quartier historique de Bordeaux, tout près de la Basilique Saint-Seurin, la rue Rodrigue PEREIRE réunit des petits immeubles ainsi que des maisons de ville qui sont, pour la plupart, des constructions en pierre de taille.
Idéale pour les étudiants ainsi que pour les familles, cette opération de réhabilitation répond aux attentes d’investisseurs intéressés par l’investissement locatif, l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire.
TYPOLOGIE :
• Alignement de façade avec pose de pierres apparentes
• Création de fenêtres en façades
• Création de 3 Velux intégrés à la toiture pour apporter de la lumière dans les pièces de vie
• Rénovation de tous les garde-corps
• Pose d’un portail électrisé en bois de type bordelais
• Aménagement de nouvelles places de parking
Située dans le quartier historique de Bordeaux, tout près de la Basilique Saint-Seurin, la rue Rodrigue PEREIRE réunit des petits immeubles ainsi que des maisons de ville qui sont, pour la plupart, des constructions en pierre de taille.
Idéale pour les étudiants ainsi que pour les familles, cette opération de réhabilitation répond aux attentes d’investisseurs intéressés par l’investissement locatif, l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire.
TYPOLOGIE :
- 15 LOTS : 1 T1 - 5 T2 - 7 T3 - 2 T3 Duplex
- SURFACE DES APPARTEMENTS : DE 31 M2 À 81 M2
- NIVEAUX : R+3
- PARKING : 15 PLACES (DONT 1 POUR PERSONNE À MOBILITÉ RÉDUITE)
- LOCAUX VÉLOS + LOCAL POUBELLE
- PRIX TRAVAUX : À PARTIR DE 134 650 € RAPPORT TRAVAUX : 62%
- DÉFISCALISATION DÉFICIT FONCIER – PINEL ANCIEN OPTIMISÉ AU DÉFICIT FONCIER
- LIVRAISON PRÉVISIONNELLE 24 MOIS APRÈS LA DÉCLARATION D’OUVERTURE DU CHANTIER
• Alignement de façade avec pose de pierres apparentes
• Création de fenêtres en façades
• Création de 3 Velux intégrés à la toiture pour apporter de la lumière dans les pièces de vie
• Rénovation de tous les garde-corps
• Pose d’un portail électrisé en bois de type bordelais
• Aménagement de nouvelles places de parking
Liste des biens immobiliers VEFA en vente
2 pièces
2 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Prix/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 53.37 m² | RDC | 438 186 € | 8 210 €/m² | En savoir plus → |
| 2 | 13 | 35.50 m² | R+2 | 325 128 € | 9 159 €/m² | En savoir plus → |
3 pièces
6 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Prix/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 14 | 72.15 m² | R+2 | 561 964 € | 7 789 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | 10 | 81.43 m² | R+1 | 644 917 € | 7 920 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | 11 | 50.60 m² | R+1/R+2 | 459 930 € | 9 090 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | 12 | 56.60 m² | R+1/R+2 | 459 844 € | 8 124 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | 07 | 53.37 m² | RDC | 438 186 € | 8 210 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | 15 | 49.14 m² | R+3 | 426 669 € | 8 683 €/m² | En savoir plus → |
Localisation
Programme immobilier neuf 33000 BORDEAUX
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