Programme neuf à Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située à proximité de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave se distingue par son cadre de vie agréable et sa dynamique de développement. Cette commune offre un environnement propice à la vie familiale, avec un bassin d'emploi en pleine expansion et un potentiel résidentiel attractif.

Le quartier dans lequel se situe ce programme immobilier est particulièrement prisé. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces et services enrichissent le quotidien des habitants. Les familles bénéficieront de la proximité immédiate d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège, tous accessibles facilement à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à 150 mètres offrant cinq lignes différentes, et la gare de La Gorp, située à seulement 450 mètres, permettant de rejoindre la gare de Bordeaux - Saint-Jean en à peine 17 minutes. L'accès aux grands axes routiers est facilité par la proximité de l'A10, à 3,2 km, rendant les déplacements vers Bordeaux et les autres régions rapides et aisés. Pour les amateurs d'espaces verts, le Parc Kelheim, à 650 mètres, constitue un lieu idéal pour se ressourcer et profiter d'activités en plein air.

Ce programme immobilier se compose de 18 logements neufs, offrant une architecture moderne et élégante qui s'intègre parfaitement dans son environnement. La résidence a été conçue pour répondre aux exigences de la norme énergétique RE 2020, garantissant un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Les appartements, à double orientation, bénéficient de volumes généreux et de luminosité naturelle, créant des espaces de vie chaleureux. Certains logements disposent également d'espaces extérieurs, tels que balcons ou terrasses, offrant une vue agréable sur les environs. Des stationnements sont disponibles en complément pour apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Que ce soit pour un achat de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce programme constitue une opportunité à ne pas manquer. Il s'inscrit dans un cadre de vie idéal pour les familles tout en offrant des perspectives d'investissement intéressantes.

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