Programme neuf à Annecy (74000)

Nichée entre lac et montagnes, la commune d'Annecy offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme économique et beauté naturelle. Connue pour son patrimoine culturel et son environnement privilégié, Annecy attire de nombreux habitants et investisseurs en quête d'un lieu paisible et vivant.

Situé à Cran-Gevrier, cet ensemble résidentiel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des services essentiels. Les supermarchés et le centre commercial Périaz se trouvent à seulement quelques minutes, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Le centre-ville d'Annecy est accessible en moins de 10 minutes à vélo, permettant de profiter de la richesse de la ville sans contrainte. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires, du lycée aux écoles primaires, ainsi que des complexes sportifs et des lignes de bus au pied de la résidence.

Ce programme immobilier se compose de deux bâtiments, offrant un total de 39 logements. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Les espaces communs, situés au rez-de-chaussée, comprennent un hall d'accueil, une cafétéria, un espace de travail, une salle de sport ainsi qu'une salle polyvalente, favorisant ainsi le lien social entre les résidents. L'ensemble du projet a été pensé avec une approche écoresponsable, utilisant des matériaux durables et intégrant des espaces verts paysagers.

Les logements, de différentes typologies, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Ils bénéficient de volumes généreux et de vues dégagées. La présence de stationnements boxés offre un véritable plus, répondant à un besoin croissant de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme s'adresse aussi bien à ceux souhaitant acquérir leur résidence principale qu'à ceux envisageant un investissement locatif. Grâce à des dispositifs avantageux tels que la TVA à 5,5 % ou le Prêt à Taux Zéro, il représente une opportunité à saisir pour les primo-accédants et les investisseurs.

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