Programme neuf à Bayonne (64100)

Nichée au cœur de la belle région de Nouvelle-Aquitaine, Bayonne offre un cadre de vie privilégié, entre culture, gastronomie et proximité avec l’océan Atlantique. Cette commune dynamique, en plein essor, bénéficie d'un bassin d'emploi diversifié et d'un potentiel résidentiel et locatif prometteur.

Située dans le quartier en plein renouveau de La Citadelle, cette résidence se trouve à proximité des commerces de proximité tels qu'une pharmacie, une boulangerie et un Carrefour Express, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Les plages d'Anglet et Tarnos, à seulement 8 km, ajoutent une dimension balnéaire très appréciable, tandis que les espaces verts environnants offrent un cadre paisible pour les promenades.

La résidence, intimiste et moderne, s'élève sur deux étages et est composée de 19 logements, avec une variété de typologies allant des T2, T3 aux T4. Le projet se distingue par son design soigné, intégrant des matériaux écologiques et durables, garantissant une empreinte carbone réduite. Un jardin signature, conçu pour favoriser la biodiversité, vient compléter cet ensemble, offrant un espace vert propice à la détente.

Les logements bénéficient d'une luminosité optimale, avec des volumes agréables, ainsi que d'espaces extérieurs qui permettent de profiter pleinement de la douceur du climat basque. Les résidents auront également accès à des locaux vélos sécurisés, comprenant 19 racks et une station de réparation, ainsi qu'à des stationnements privatifs, un atout précieux dans ce secteur.

Ce programme s'adresse tant aux primo-accédants qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien en accession libre, à prix maîtrisé ou sous le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS). La qualité de la construction respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), assurant ainsi des performances énergétiques optimales.

Enfin, la résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, avec un arrêt de tram-bus ligne 1 au pied de l'immeuble et des lignes de bus desservant efficacement le centre-ville. La gare de Bayonne, à seulement 800 mètres, et l'accès rapide aux axes routiers rendent ce programme facilement accessible.

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