Programme en résidence étudiante LMNP à Beaurecueil (13100)

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, Beaurecueil se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Aix-en-Provence, offrant ainsi un accès privilégié à un bassin d'emploi dynamique. La commune, prisée pour son ambiance paisible, attire tant les familles que les étudiants en quête de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités d'une grande ville.

Le quartier dans lequel se situe ce programme immobilier bénéficie d'une infrastructure bien développée. À proximité, vous trouverez des commerces variés, des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et ses alentours. Les espaces verts alentour invitent à la détente et aux activités de plein air, tandis que les axes routiers assurent une connexion rapide aux grandes voies de circulation.

La résidence se caractérise par une architecture contemporaine harmonieuse, intégrant des matériaux de qualité. Bien qu'il ne soit pas précisé le nombre exact de logements, chaque bien a été pensé pour offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel. Les espaces communs sont agréables et favorisent les échanges entre résidents. La norme énergétique est une priorité, garantissant des logements respectueux de l'environnement et bénéfiques pour votre confort au quotidien.

Les logements proposés dans ce programme incluent des typologies adaptées aux besoins des étudiants, intégrant des aménagements optimisés pour la vie en collectivité. Chacun d'eux profite d'une belle luminosité et de volumes bien proportionnés. Selon les caractéristiques, certains logements pourront également disposer d'extérieur, offrant ainsi une vue agréable sur le cadre environnant. L'accès à des caves et des stationnements privatifs en supplément ainsi que des espaces de rangement sont également des atouts indéniables dans cet environnement prisé.

Ce programme constitue une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif en LMNP. Il permet de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs, tels que le dispositif LMNP Bouvard, idéal pour ceux souhaitant optimiser leur fiscalité tout en investissant dans un bien durable.

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