Programme neuf à Bordeaux (33000)

Bordeaux, métropole dynamique au rayonnement international, se distingue par son attractivité économique, soutenue par des secteurs de pointe tels que l'intelligence artificielle, la biotechnologie, et le numérique. Avec près de 38 000 entreprises, 87 700 étudiants, et 11 600 chercheurs, la ville est un véritable pôle de formation et d'innovation. Son art de vivre, mêlant gastronomie, vignobles prestigieux, et un patrimoine historique riche, fait de Bordeaux un lieu où il fait bon vivre, favorisé par des infrastructures de mobilité douce, notamment un réseau de tramways développé et des pistes cyclables variées.

Le programme se situe dans le quartier en plein essor de Bordeaux Euratlantique, à proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean et de la ligne C du tramway. Ce secteur bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des commerces, des établissements scolaires, et des espaces verts à proximité. Les futurs résidents profiteront d’un environnement conçu pour favoriser un mode de vie confortable et connecté.

Cette résidence se caractérise par son architecture moderne et respectueuse de l'environnement. Elle propose un projet mixte alliant logements et bureaux, le tout dans un cadre paysager éco-conçu. Les matériaux utilisés, tels que les façades en bois et les planchers bois/béton, s'inscrivent dans une démarche de haute qualité environnementale, garantissant confort et durabilité. Le projet est également labellisé NF Habitat Haute Qualité Environnementale, ce qui témoigne de son engagement pour une construction durable et éthique.

Les logements, allant des 2 aux 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque appartement bénéficiera d’ouvertures généreuses permettant une luminosité naturelle optimale, ainsi que d’un extérieur privatif sous forme de loggias ou de balcons. Un jardin intérieur paysager enrichira le cadre de vie, offrant une respiration végétale au cœur de la résidence. Des prestations de qualité telles qu’une isolation phonique renforcée et des systèmes de protection solaire extérieurs assureront un confort thermique tout au long de l’année.

Cette opération d’accession à la propriété inclut des conditions avantageuses, avec une TVA réduite à 5,5 % et une éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions. Ces dispositifs facilitent l'accès à la propriété pour de nombreux ménages, permettant ainsi de devenir propriétaire dans des conditions privilégiées.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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