Programme neuf à Cabourg (14390) – Investissement en nue-propriété

Ce programme immobilier neuf à Cabourg est proposé en nue-propriété, une solution patrimoniale permettant d’acquérir un bien à prix décoté, sans gestion locative ni fiscalité sur les loyers pendant toute la durée du démembrement. À l’issue de la période définie, vous récupérez la pleine propriété du logement, libre de toute occupation, dans une station balnéaire à forte valeur patrimoniale.

Située sur la Côte Fleurie, Cabourg est une station réputée du Calvados, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Son centre néo-normand, ses maisons à colombages et la célèbre promenade Marcel Proust face à la mer participent à son identité unique. Plage de sable fin, thalassothérapie, équipements sportifs et culturels renforcent son attractivité résidentielle.

À proximité de Caen, Cabourg bénéficie d’un environnement économique dynamique porté par le tourisme, le nautisme et le numérique. Festivals, hippodrome, casino, salle de spectacle et Grand Hôtel participent à la vitalité culturelle de la commune. La présence d’écoles et d’infrastructures de loisirs renforce également son potentiel locatif et patrimonial.

La résidence profite d’une situation privilégiée à quelques pas des essentiels : environ 950 m du centre-ville, des halles et de la plage, 700 m des commerces et seulement quelques minutes à pied des écoles et équipements sportifs. La gare de Dives-Cabourg permet de rejoindre Paris Saint-Lazare, tandis que l’autoroute A13 facilite les déplacements vers Caen, Deauville et la capitale.

L’architecture alterne style normand revisité et lignes contemporaines, pour un ensemble harmonieux intégré dans un vaste parc paysager. Les appartements, du T1 au T4, bénéficient de prestations soignées (isolation phonique renforcée, double vitrage, volets roulants, parquet stratifié, cuisines équipées). Jardins privatifs, balcons, rooftops, parkings et locaux vélos complètent l’offre.

Le programme s’inscrit dans un environnement naturel remarquable, avec cheminements piétonniers, plans d’eau et espaces paysagers préservés, garantissant un cadre durable et valorisant.

Investir en nue-propriété à Cabourg, c’est faire le choix d’un placement sécurisé dans une station balnéaire recherchée, avec une visibilité patrimoniale à long terme.

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