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PROGRAMME IMMOBILIER


Déficit foncier Niort 12207

Deux-Sèvres - Niort - 79000

Date de livraison : Juillet 2026

Typologie

Du studio au 2 pièces

Nombre de lots

19

Surface des lots

De 21 à 52,4 m²

Prix des lots

de 125 238 € à 240 000 €

Prix moyen

5 067 €/m²

Prix moyen à Niort

4 698 €/m²

Prix moyen Deux-Sèvres

4 484 €/m²

Prix moyen Nouvelle-Aquitaine

4 725 €/m²

Emblématiques des casernes des Années 30, ces bâtiments bénéficieront d'une restauration totale, de prestations haut de gamme, des meilleurs standards en termes d'isolation, de terrasses en bois, de jardins privatifs et de stationnements.

Dans un cadre verdoyant entièrement réaménagé, l’ancienne caserne est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, et avec un arrêt de bus en pied d’immeuble permettant de rejoindre l’hyper-centre en 5 minutes. 

Le programme offrira d’excellentes rentabilités, grâce à ses petites typologies T1 ou T2, mais aussi grâce à ses 90% de travaux éligibles Déficit foncier ou Denormandie.

À 35 minutes de La Rochelle et des plages, et avec 120 000 habitants dans son agglomération, Niort jouit d’une situation géographique extrêmement favorable qui attire une population de plus en plus nombreuse.

Outre sa douceur de vivre, et ses prix encore accessibles, la ville constitue la 4ème place financière française, grâce à 12 000 emplois liés aux secteurs de l’assurance et des mutuelles.

ment(s) inclu(s). *Stationnement(s) inclu(s).otale, de prestations haut de gamme, des meilleurs standar


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ds en termes d'isolation, de terrasses en bois, de jardins privatifs et de stationnements. 


Dans un cadre verdoyant entièrement réaménagé, l’ancienne caserne est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, et avec un arrêt de bus en pied d’immeuble permettant de rejoindre l’hyper-centre en 5 minutes.

Dans les 4 ans, la ville doit accueillir 7000 étudiants supplémentaires, mais manque cruellement de logements de qualité…

Le programme offrira d’excellentes rentabilités, grâce à ses petites typologies T1 ou T2, mais aussi grâce à ses 90% de travaux éligibles Déficit foncier ou Denormandie.

À 35 minutes de La Rochelle et des plages, et avec 120 000 habitants dans son agglomération, Niort jouit d’une situation géographique extrêmement favorable qui attire une population de plus en plus nombreuse.

Outre sa douceur de vivre, et ses prix encore accessibles, la ville constitue la 4ème place financière française, grâce à 12 000 emplois liés aux secteurs de l’assurance et des mutuelles.

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* Valeur 11/2024. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications

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