PROGRAMME IMMOBILIER
Déficit foncier Niort 12207
Deux-Sèvres - Niort - 79000
Date de livraison : Juillet 2026
Typologie
Du studio au 2 pièces
Nombre de lots
9
Surface des lots
De 25,7 à 45,7 m²
Prix des lots
de 125 500 € à 207 000 €
Prix moyen
4 763 €/m²
Prix moyen à Niort
5 098 €/m²
Prix moyen Deux-Sèvres
4 668 €/m²
Prix moyen Nouvelle-Aquitaine
4 606 €/m²
Emblématiques des casernes des Années 30, ces bâtiments bénéficieront d'une restauration totale, de prestations haut de gamme, des meilleurs standards en termes d'isolation, de terrasses en bois, de jardins privatifs et de stationnements.
Dans un cadre verdoyant entièrement réaménagé, l’ancienne caserne est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, et avec un arrêt de bus en pied d’immeuble permettant de rejoindre l’hyper-centre en 5 minutes.
Le programme offrira d’excellentes rentabilités, grâce à ses petites typologies T1 ou T2, mais aussi grâce à ses 90% de travaux éligibles Déficit foncier ou Denormandie.
À 35 minutes de La Rochelle et des plages, et avec 120 000 habitants dans son agglomération, Niort jouit d’une situation géographique extrêmement favorable qui attire une population de plus en plus nombreuse.
Outre sa douceur de vivre, et ses prix encore accessibles, la ville constitue la 4ème place financière française, grâce à 12 000 emplois liés aux secteurs de l’assurance et des mutuelles.
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ds en termes d'isolation, de terrasses en bois, de jardins privatifs et de stationnements.
Dans un cadre verdoyant entièrement réaménagé, l’ancienne caserne est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, et avec un arrêt de bus en pied d’immeuble permettant de rejoindre l’hyper-centre en 5 minutes.
Dans les 4 ans, la ville doit accueillir 7000 étudiants supplémentaires, mais manque cruellement de logements de qualité…
Le programme offrira d’excellentes rentabilités, grâce à ses petites typologies T1 ou T2, mais aussi grâce à ses 90% de travaux éligibles Déficit foncier ou Denormandie.
À 35 minutes de La Rochelle et des plages, et avec 120 000 habitants dans son agglomération, Niort jouit d’une situation géographique extrêmement favorable qui attire une population de plus en plus nombreuse.
Outre sa douceur de vivre, et ses prix encore accessibles, la ville constitue la 4ème place financière française, grâce à 12 000 emplois liés aux secteurs de l’assurance et des mutuelles.
Liste des biens immobiliers VEFA en vente sur cette résidence neuve
Studio
à partir de 125 500 €
- 6 biens disponibles
Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
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Appartement En savoir plus |
Déficit foncier Niort 12207 D04 | 25,70 m² | 0 | 125 500 € | 4 883 € | ||||
Appartement En savoir plus |
Déficit foncier Niort 12207 D02 | 26,44 m² | 0 | 128 500 € | 4 860 € | ||||
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Déficit foncier Niort 12207 C08 | 26,12 m² | 1 | 130 175 € | 4 984 € | ||||
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Déficit foncier Niort 12207 C06 | 26,81 m² | 1 | 133 250 € | 4 970 € | ||||
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Déficit foncier Niort 12207 C12 | 26,92 m² | 2 | 133 250 € | 4 950 € | ||||
Appartement En savoir plus |
Déficit foncier Niort 12207 C10 | 27,31 m² | 2 | 136 325 € | 4 992 € |
2 pièces
à partir de 185 000 €
- 3 biens disponibles
Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
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Déficit foncier Niort 12207 B01 | 39,29 m² | 0 | 185 000 € | 4 709 € | ||||
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Déficit foncier Niort 12207 B02 | 45,67 m² | 0 | 202 000 € | 4 423 € | ||||
Appartement En savoir plus |
Déficit foncier Niort 12207 B05 | 45,71 m² | 1 | 207 000 € | 4 529 € |
* Valeur 09/2024. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications
Localisation
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