Programme neuf à Francheville (69340)

Francheville est une commune prisée de la métropole de Lyon, offrant un cadre de vie de qualité entre ville et nature. Dotée d'un riche tissu économique et d'un bassin d'emploi dynamique, elle attire de nombreux résidents à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le potentiel résidentiel et locatif y est particulièrement intéressant, favorisant un investissement serein.

Situé dans un quartier animé, le programme immobilier bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces, tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, ainsi que de services essentiels incluant des médecins et des écoles. Tout le nécessaire du quotidien est accessible à pied, facilitant la vie des familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres permettant de rejoindre rapidement la gare TER de Francheville, offrant des liaisons rapides vers Lyon-Gorge-de-Loup et l'hypercentre.

Cette résidence, à l'architecture contemporaine soigneusement intégrée au paysage, propose un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un nombre de logements à définir, conçus pour répondre aux besoins des futurs habitants. Des espaces verts communs et un jardin potager partagé sont également présents, ajoutant une dimension conviviale et écologique à l'ensemble, tout en respectant les normes énergétiques de la RT 2012.

Les logements, variés en typologies, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les superficies généreuses permettent un aménagement optimal, avec des extérieurs favorisant le bien-être des résidents. Certains logements peuvent également bénéficier de vues dégagées, de caves et de stationnements privatifs, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Ce programme représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Il est en effet éligible à divers dispositifs avantageux, permettant d'optimiser votre projet immobilier, que ce soit en VEFA, en nue-propriété ou en location meublée non professionnelle (LMNP).

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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