PROGRAMME IMMOBILIER
GI?-14893
Isère - Gières - 38610
Date de livraison : Avril 2026
Typologie
Du studio au 3 pièces
Nombre de lots
128
Surface des lots
De 0 à 48,7 m²
Prix des lots
de 13 000 € à 287 880 €
Prix moyen
6 557 €/m²
Prix moyen à Gières
6 564 €/m²
Prix moyen Isère
4 428 €/m²
Prix moyen Auvergne-Rhône-Alpes
5 034 €/m²
Programme neuf à Gières (38610)
Investir en résidence étudiante au cœur d’un pôle universitaire majeur
Aux portes de Grenoble, Gières bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de l’un des plus grands campus universitaires de France. Avec plusieurs établissements d’enseignement supérieur et plus de 50 000 étudiants accueillis chaque année, le secteur offre une demande locative soutenue et pérenne.Ce programme immobilier neuf à Gières s’inscrit au cœur de cet environnement dynamique, à proximité immédiate des universités, des centres de recherche et des infrastructures étudiantes. Les transports en commun, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre facilement le centre de Grenoble et l’ensemble de la métropole.
La résidence propose des logements étudiants entièrement équipés, conçus pour répondre aux besoins actuels en matière de confort et de fonctionnalité. Les appartements, optimisés et prêts à vivre, s’accompagnent d’espaces communs adaptés aux études et à la vie quotidienne, favorisant un cadre de vie moderne et convivial.
Pensée dans une logique de résidence gérée, cette adresse constitue une solution d’investissement particulièrement pertinente. Elle permet de bénéficier d’une gestion simplifiée, d’une exploitation professionnelle et d’une visibilité sur les revenus locatifs.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre, sous conditions, des avantages fiscaux attractifs, notamment la possibilité d’optimiser la fiscalité des loyers et de récupérer la TVA sur l’acquisition. Une stratégie patrimoniale efficace pour générer des revenus complémentaires tout en se constituant un actif immobilier de qualité.
Investir dans un programme neuf à Gières, c’est faire le choix d’un placement sécurisé, porté par la dynamique universitaire et économique de la région grenobloise.
Ce programme réunit ainsi tous les critères recherchés : un emplacement stratégique, une forte demande locative, une gestion déléguée et une optimisation fiscale.
Contactez dès maintenant les conseillers INEUF.com, spécialistes locaux de la vente en VEFA. Ils vous accompagnent dans l’analyse de votre projet, la comparaison des meilleures opportunités du marché et vous font bénéficier d’offres exclusives pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.
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Liste des biens immobiliers VEFA en vente sur cette résidence neuve
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à partir de 13 000 €
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3 pièces
à partir de 287 880 €
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3 pièces
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* Valeur 05/2026. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications
Localisation
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