Programme neuf à La Rochelle (17000)

Située en Charente-Maritime, La Rochelle se distingue par son cadre de vie privilégié, alliant la proximité de la mer et un dynamisme urbain. Avec près de 80 000 habitants, la ville offre une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Son essor économique, soutenu par une activité portuaire florissante et le tourisme, renforce son attractivité. La richesse culturelle de La Rochelle, marquée par son histoire millénaire et des événements emblématiques tels que les Francofolies et le Festival international du Film, attire également de nombreux visiteurs. Pour les amateurs de sport, le Club de Rugby de La Rochelle et diverses activités nautiques offrent un large éventail de loisirs.

Le quartier de la Genette, qui jouit d’une excellente réputation, propose une gamme complète de services de proximité. Restaurants, commerces de bouche, boulangeries, écoles, et équipements sportifs se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien agréable et pratique. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du vieux port, les résidents peuvent profiter d'une vie culturelle riche et de diverses activités économiques.

La résidence, qui s'étend harmonieusement entre l’allée du Mail et la rue de Godefroy, s’inscrit dans l’architecture locale tout en respectant l'esprit de la Genette. Conçue en collaboration avec des Architectes des Bâtiments de France, elle se compose de plusieurs bâtiments élégants, mettant en avant des matériaux biosourcés tels que le bois et des briques de terre crue. Les façades, rythmées par des ouvertures, balcons et loggias, sont habillées de teintes inspirées de la Villa historique « Les Acacias ». Les baies vitrées, agrémentées de stores de toile abattables, permettent de bénéficier d'une luminosité optimale.

La résidence propose une diversité d'habitations, allant des appartements avec vue sur le mail à des maisons de plain-pied avec jardin, en passant par des maisons d'architecte uniques sur trois niveaux dotées d'un ascenseur privatif. Les futurs habitants profiteront de prestations soignées, d’un accompagnement par un architecte d'intérieur, ainsi que de généreux espaces extérieurs.

Pour faciliter la mobilité, La Rochelle dispose de plusieurs lignes de bus, dont des lignes rapides connectant le centre-ville. Les cyclistes apprécieront les 230 km de pistes cyclables qui s’étendent à travers la ville et ses environs. De plus, la ville offre des options de transport par bateau et est desservie par un aéroport, assurant des liaisons vers de nombreuses destinations.

Ce programme immobilier constitue une opportunité unique pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La résidence est éligible à plusieurs dispositifs avantageux, vous permettant de bénéficier de conditions fiscales optimisées.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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