Programme neuf à Lumbin (38660)

Nichée au cœur des Alpes, la commune de Lumbin bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans la vallée du Grésivaudan. Stratégiquement située entre Grenoble et Chambéry, elle offre un accès rapide à ces métropoles via l'A41, à seulement 20 minutes en voiture. Lumbin se distingue par son environnement naturel exceptionnel, étant à proximité immédiate du parc naturel régional de Chartreuse. Le centre-bourg, à deux pas, regorge de toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, mairie et divers services. Les habitants profitent également d'infrastructures variées telles que des écoles, un collège, un complexe sportif et une bibliothèque. Pour les amateurs de loisirs en plein air, la région propose des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, ainsi que des stations de ski à moins de 30 minutes en voiture, comme Les 7 Laux, Chamrousse et Le Collet d'Allevard.

Cette nouvelle résidence se compose de trois petits ensembles immobiliers, totalisant 32 appartements allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Les appartements sont modulables avec la possibilité d'agencements personnalisables, permettant d'ajouter un bureau, une chambre ou un dressing selon vos besoins. Pour plus de confort, des stationnements sont inclus dans les prix, constituant un atout rare et recherché dans cette région. De plus, un jardin commun boisé, labellisé "Jardins de Noé", offre un espace de détente supplémentaire.

Les logements sont conçus dans le respect des normes énergétiques RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. Un local à vélos, équipé de prises électriques et d'une station de gonflage, est également mis à disposition pour encourager les déplacements doux.

Ce programme immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale ou secondaire, ou encore réaliser un investissement locatif. Des dispositifs tels que le BRS ou le LMNP peuvent également être envisagés, apportant un cadre fiscal avantageux pour les investisseurs.

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