Programme neuf à Lyon 05 (69005)

Lyon, une métropole au riche patrimoine culturel, est reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Le 5ème arrondissement, où se situe ce programme, offre un cadre verdoyant et paisible tout en étant à proximité des activités urbaines. Ce secteur est idéal pour les familles et les jeunes professionnels, bénéficiant d'un bassin d'emploi varié et d'une forte demande locative, garantissant un potentiel résiduel intéressant.

Le quartier du Point du Jour, où se trouve cette résidence, est prisé pour son ambiance conviviale. À seulement 10 minutes à pied de la place centrale, cette localisation permet d'accéder facilement aux commerces, à des écoles réputées et à divers services de santé. Les espaces verts alentour contribuent à une qualité de vie agréable, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers le centre de Lyon.

La résidence se distingue par son architecture moderne, intégrant des matériaux de qualité et des toitures végétalisées. Composée de 13 appartements, allant du T2 au T5 duplex, chaque logement bénéficie de terrasses ou balcons spacieux, permettant de profiter d'une luminosité optimale et de volumes généreux. Ce projet s'inscrit dans une petite copropriété, favorisant un cadre de vie intimiste avec des jardins partagés sur le toit, parfaits pour se ressourcer.

Les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie supérieur. Chaque logement dispose d'un plancher chauffant, de carrelage en grès cérame de grande taille et de salles de bains équipées de receveurs de douche extra-plats ou de baignoires. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants orientables garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité. Des stationnements sont disponibles en supplément, apportant confort et praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité d'acquisition pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il s'inscrit dans un environnement propice et dynamique, tout en offrant des prestations de haut standing. Les dispositifs fiscaux tels que la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peuvent également être envisagés.

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