Programme en LMNP à Marseille (13006)

Marseille, cette métropole dynamique et ensoleillée, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'un bassin d'emploi attractif. Entre son port emblématique, ses plages et sa richesse culturelle, elle attire de nombreux résidents et investisseurs. La commune se distingue par son potentiel résidentiel et locatif, faisant d'elle une destination prisée pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir.

Située dans un quartier animé de Marseille, la résidence se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles et infrastructures de transport. Les habitants peuvent facilement accéder aux lignes de tramway et aux gares, facilitant ainsi les déplacements. L'environnement verdoyant, agrémenté d'espaces publics, crée un cadre de vie agréable et propice au bien-être.

Cette résidence moderne se compose de 71 logements, offrant une architecture contemporaine et soignée. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les échanges entre voisins, tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements, aux prestations de standing, s'inscrivent dans une démarche de respect des normes énergétiques en vigueur, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie.

Les typologies des logements varient, allant des studios aux appartements plus spacieux, tous baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. De nombreux logements disposent d'espaces extérieurs privatifs, offrant ainsi des vues dégagées et des lieux de détente appréciables. Des caves et des stationnements sont également disponibles, renforçant le confort de vie au quotidien.

Ce programme représente une belle opportunité d'achat ou d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Grâce au dispositif LMNP, les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que l'amortissement, permettant d'optimiser la rentabilité de leur investissement.

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