Programme neuf à Sathonay-Village (69580)

Sathonay-Village, située à seulement 11 km au nord de Lyon, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'un environnement paisible tout en étant à proximité de la métropole. Cette commune dynamique bénéficie d'un bassin d'emploi attractif et d'un potentiel résidentiel et locatif en pleine expansion, faisant d'elle une option privilégiée pour les familles et les investisseurs.

Le quartier dans lequel se déploie ce programme immobilier propose tous les atouts du quotidien. À quelques minutes de marche, vous trouverez l'école maternelle et primaire Les Grains de Blé, ainsi qu'un collège à proximité, facilitant ainsi la scolarisation de vos enfants. Les services de santé sont également à portée de main, avec un cabinet médical et une pharmacie facilement accessibles. En matière de commerces et de loisirs, boulangerie, supermarché, et espaces verts, comme le parc de la Mairie, contribuent à un cadre de vie agréable. Les infrastructures sportives, telles que le complexe sportif, sont également à proximité, offrant diverses opportunités d'activités.

Ce programme comprend plusieurs typologies de logements, avec au total 11 unités, dont des maisons individuelles et des appartements en petits collectifs. Les maisons, avec leurs espaces extérieurs généreux, profitent de terrains allant de 470 à 500 m², offrant ainsi la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Les appartements, quant à eux, sont pensés pour le confort et la fonctionnalité, chacun avec une terrasse et un jardin privatif, ainsi que des rangements et un espace buanderie. La présence de pergolas sur ces espaces extérieurs ajoute une touche d'élégance à ces habitations.

Les logements répondent aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale, gage d'économies à long terme. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme s'adresse aussi bien aux acquéreurs d'une résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs souhaitant tirer parti des dispositifs fiscaux avantageux en vigueur.

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