Programme en loi Malraux à Nantes (44000)

Nantes, ville dynamique et en plein essor, se distingue par son cadre de vie attractif et son fort potentiel résidentiel. Réputée pour son riche patrimoine culturel et son développement économique, elle attire de nombreux habitants et investisseurs. Sa situation géographique, à proximité du littoral et de grandes métropoles, en fait un lieu de choix pour s'implanter durablement.

Ce programme immobilier est situé dans un secteur animé et agréable de Nantes, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité des axes routiers et des infrastructures de transport, tels que le tramway, facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement le cœur de la ville. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable, favorisant la détente et les activités en plein air.

La résidence se compose d'un ancien établissement hôtelier, constitué de trois bâtiments distincts, chacun ayant son propre caractère architectural. Le premier immeuble, datant du XIXe siècle, s'élève sur la rue Armand Brossard et se distingue par ses lignes élégantes. En second plan, le corps central, daté du XVIIIe siècle, apporte une touche historique à l'ensemble. Enfin, l'aile ouest, construite initialement au XVIIIe siècle puis réhabilitée au XXe, complète harmonieusement cet ensemble. Les travaux de rénovation prévus permettront de préserver le charme de ces bâtiments tout en intégrant des normes énergétiques modernes, garantissant confort et qualité de vie.

Les logements proposés dans ce programme offrent des typologies variées, optimisant la luminosité et les volumes. Chaque unité bénéficie de vues dégagées et de balcons ou terrasses, permettant de profiter pleinement de l’environnement. Des caves et des espaces de stationnement sont également disponibles en supplément, apportant confort et praticité au quotidien.

Ce projet constitue une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en loi Malraux, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ce dispositif permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, idéaux pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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