Programme en loi Malraux à Nîmes (30000)

Nîmes, au cœur de la région Occitanie, se distingue par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Connue pour ses monuments romains et son ambiance chaleureuse, la ville bénéficie d’une attractivité grandissante, tant sur le plan résidentiel que locatif. Avec un bassin d'emploi dynamique, Nîmes attire de nombreux professionnels et étudiants, offrant ainsi un potentiel d’investissement intéressant.

Situé dans un quartier renommé, ce programme en loi Malraux se trouve à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de transport. Le secteur est bien desservi par les lignes de tramway et les bus, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les agglomérations voisines. Les espaces verts à proximité apportent une touche de nature et de tranquillité au quotidien, contribuant à un cadre de vie agréable.

Ce projet immobilier se compose de deux bâtiments emblématiques, chacun doté de cours intérieures. La façade du premier bâtiment sur la rue des Orangers présente des modénatures de baies du XVIIIe siècle, tandis que le second bâtiment arbore un style typique du XIXe siècle. À l’intérieur, des vestiges architecturaux témoignent de l’histoire des lieux, avec des éléments datant du Moyen Âge, tels que des arcs surbaissés et des linteaux à accolade. L’escalier hélicoïdal central, remarquable par son élégance, date quant à lui du XVIe siècle. La réhabilitation sera réalisée dans le respect des normes en vigueur, garantissant la préservation de ce patrimoine unique tout en offrant des logements contemporains.

Les logements, conçus pour maximiser la luminosité et le confort, proposeront des typologies variées pour répondre aux besoins de chacun. Les volumes généreux et les espaces extérieurs, lorsqu'ils sont présents, offriront une qualité de vie appréciable. Les stationnements privés, inclus dans l’offre, représentent un atout considérable dans ce secteur prisé, ajoutant à la praticité de la vie quotidienne.

Ce programme est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif en loi Malraux, permettant ainsi de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en restauration de ce bien classé. Nîmes, avec son charme et son histoire, constitue un choix judicieux pour un projet immobilier d’envergure.

Contactez dès maintenant les conseillers INEUF.com, spécialistes locaux de la vente en VEFA. Ils vous accompagnent dans l'analyse de votre projet, la comparaison des meilleures opportunités du marché et vous font bénéficier d'offres exclusives pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

Nous contacter