Programme neuf à Rennes (35000)

Rennes, métropole dynamique en plein essor, se distingue par son cadre de vie agréable et son attractivité économique. Avec un bassin d'emploi diversifié et un potentiel résidentiel en forte croissance, cette commune offre un environnement propice tant aux familles qu'aux jeunes professionnels. Son riche patrimoine culturel, ses écoles de renom et ses nombreux espaces verts viennent enrichir l'expérience de vie de ses habitants.

Située dans le quartier Monseigneur Mouézy, cette résidence intimiste bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. Les futurs résidents apprécieront la proximité de petits commerces et d'établissements scolaires, ainsi que l'accès à des infrastructures récréatives, telles que la Promenade Georges Brassens et le stade Jean Coquelin, accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun, avec les lignes de bus C1 et 11 à deux pas, facilitent les déplacements vers le cœur de Rennes et au-delà, tout en offrant un accès rapide à la gare.

Cette résidence se compose de deux bâtiments élégants s'élevant de cinq à huit étages, entourés d'un jardin paysager. Avec un total de 45 appartements, le programme propose des logements variés allant du studio au cinq pièces, avec des surfaces allant jusqu'à 118 m². Les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité et l'espace de vie, offrant des balcons ou terrasses qui favorisent un mode de vie en extérieur. Les prestations de qualité incluent des matériaux soigneusement sélectionnés, tels que du double vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort et tranquillité.

En matière de sécurité, la résidence garantit un accès sécurisé, accompagné d'un sous-sol proposant des stationnements sécurisés. Des places de stationnement sont disponibles en complément, apportant davantage de confort et de praticité au quotidien. La gestion locative est également prévue, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit concernant la sécurisation de leurs revenus.

Conforme à la Réglementation Thermique 2012, cette résidence est classée bâtiment basse consommation énergétique, garantissant une consommation maîtrisée pour les futurs occupants.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce programme représente une opportunité à ne pas manquer. Profitez de dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % ou le PTZ, qui facilitent l'accès à la propriété et maximisent le potentiel d'investissement.

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