Programme neuf à Roanne (42300)

Nichée aux portes du centre-ville, cette nouvelle réalisation se distingue par son emplacement privilégié entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France. Roanne, avec son dynamisme et son cadre de vie attrayant, offre une multitude d'opportunités tant pour les résidents que pour les investisseurs. Le potentiel résidentiel et locatif de cette commune en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un environnement à la fois pratique et vivant.

Le quartier bénéficie d'une infrastructure complète, avec des commerces variés, un marché animé, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'un groupe scolaire, d'un lycée dans un rayon de 650 mètres, et un collège accessible en seulement 10 minutes en bus. Les transports en commun sont également bien desservis avec cinq lignes de bus situées à moins de 450 mètres et la gare à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements vers Lyon-Part-Dieu en un peu plus d'une heure. Pour les automobilistes, l'accès à la N7 à 3 km permet une connexion rapide aux grands axes régionaux.

Le cadre de vie est complété par une offre culturelle et de loisirs variée, incluant des cinémas, une école de danse, une médiathèque ainsi qu'un palais des sports. Ce programme, avec son emplacement central et son ambiance dynamique, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à Roanne, alliant confort urbain et accessibilité.

La résidence se caractérise par une architecture moderne et soignée, intégrée harmonieusement dans son environnement. Composée de 16 logements, elle offre une diversité de typologies adaptées à tous les besoins. Chaque appartement bénéficie de volumes optimisés, de luminosité naturelle et de vues agréables. Les espaces extérieurs, tels que les balcons ou terrasses, prolongent les intérieurs vers l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable. Des stationnements sont disponibles en complément pour garantir confort et praticité au quotidien.

Cet investissement peut s'inscrire dans le cadre d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Des dispositifs de défiscalisation peuvent également être envisagés, selon les opportunités du marché, favorisant ainsi un achat avantageux dans un secteur en plein développement.

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