Programme neuf à Saint-Étienne (42000)

Saint-Étienne, ville en pleine mutation, offre un cadre de vie dynamique et prometteur, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier. La commune bénéficie d'un bassin d'emploi en croissance et d'une attractivité renforcée par de nombreux aménagements urbains. Le quartier de Châteaucreux, en particulier, est en passe de devenir le premier pôle d'affaires de l'agglomération, intégrant bureaux, logements, équipements publics et espaces verts, le rendant ainsi particulièrement séduisant pour les futurs habitants.

Au cœur de ce quartier en pleine transformation, les résidents pourront profiter d'un environnement pratique et fonctionnel, avec un marché à 950 mètres et un supermarché à seulement 6 minutes en voiture. Les familles trouveront également une offre éducative complète, comprenant une crèche et une nouvelle école primaire à proximité, ainsi qu'un groupe scolaire accessible en 650 mètres.

La mobilité est un atout majeur de cette résidence, grâce à un arrêt de tramway à seulement 120 mètres. Les trajets vers la gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux, en trois minutes, ainsi que vers le centre-ville en douze minutes, facilitent les déplacements. La connexion au réseau autoroutier est également appréciable, avec un accès rapide à l'A72 à seulement 2,2 km et à la N488 à 2,5 km.

L'environnement naturel est également mis en avant avec un nouveau parc public voisin, permettant aux résidents de profiter d'espaces verts et de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures culturelles et sportives à proximité, telles qu'une médiathèque, une salle de spectacle, un gymnase et une patinoire, ajoutent à l'attrait de ce quartier en plein essor.

Ce programme immobilier, intégré dans un écrin de verdure, offre des logements modernes et conformes aux normes RE 2020. Les typologies de logements sont conçues pour maximiser la luminosité et le confort, avec des espaces extérieurs agréables et des vues dégagées, créant ainsi un cadre de vie agréable.

Des stationnements sont disponibles en complément pour apporter davantage de confort et de praticité au quotidien. Ce programme constitue donc une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en LMNP, nue-propriété ou dans le cadre de dispositifs tels que le Denormandie ou le déficit foncier.

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