Investissez et devenez propriétaire de votre local commercial neuf, à deux pas de la gare de Tours Idéalement situés au cœur de Tours, à seulement quelques pas de la gare SNCF, nous vous proposons à la vente plusieurs locaux commerciaux en pied d’immeuble, au sein d’une résidence neuve signée Kaufman & Broad, gage de qualité et de pérennité.

Ces espaces bénéficient d’un emplacement stratégique, dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des transports, commerces, bureaux, logements et équipements publics. Ils offrent une visibilité ainsi qu’un fort potentiel de fréquentation grâce à un environnement dynamique.

 

Caractéristiques principales :

• Surfaces disponibles modulables selon vos besoins
• Grandes vitrines en façade
• Livrés brut de béton avec fluides en attente
• Idéal pour : commerces, services, professions libérales, restauration légère, agences, etc.

 

Avantages :

1.        Emplacement premium au cœur du centre-ville de Tours

2.        À 2 minutes à pied de la gare TGV

3.        Forte attractivité locative et commerciale

4.        Au cœur d’une résidence étudiants moderne aux prestations soignées

5.        Disponibles à la vente en pleine propriété ou en investissement



Que vous soyez investisseur ou commerçant, ces locaux représentent une opportunité rare d’implanter votre activité dans un secteur porteur, dans le cadre d’un projet immobilier durable et de qualité.

- Architecture traditionnelle - Commerces de proximité - Proche des transports en commun - Proche du centre-ville - Cœur d'îlot, jardin partagé Prestations et services - Confort d'été - Locaux à vélos sécurisés et couverts - Espace de télétravail à partir du 2 pièces Principes constructifs - Bois certifié PEFC et / ou FSC - Charte "Chantier à faibles nuisances" - Équipements hydro-économe - Isolation thermique - Matériaux biosourcés - Upcycling : matériaux de réemploi - Utilisation d'ampoules LED - Désimperméabilisation des sols Espaces extérieurs - Espaces végétalisés - Espèces végétales peu allergènes - Espace extérieur à partir du 2 pièces

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