Programme en nue-propriété à Tours (37000)

Située au cœur de la région Centre-Val de Loire, Tours se distingue par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique, alliant secteurs traditionnel et innovant, ainsi qu'un potentiel résidentiel et locatif attractif. Avec ses nombreuses infrastructures et son accessibilité, Tours attire de nombreux nouveaux habitants chaque année.

Le programme se trouve dans un quartier paisible, à proximité immédiate du jardin des Prébendes d’Oé, un véritable poumon vert en plein cœur de la ville. Les commodités ne manquent pas : commerces, écoles et transports en commun, notamment des arrêts de tramway et de bus accessibles à seulement quelques minutes à pied. Les bords du Cher, propices aux balades et aux activités de plein air, se situent à 1,5 km, tandis que la gare de Tours, offrant des liaisons rapides vers Paris, est à 2 km.

La résidence, dont l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, propose 27 logements. Les espaces extérieurs, bien pensés, offrent des vues dégagées et participent à créer une ambiance sereine. Le standing des appartements est élevé, avec des prestations de qualité et le respect des normes énergétiques en vigueur, garantissant confort et performance.

Les logements, adaptés à différents styles de vie, se déclinent en plusieurs typologies, allant du studio au T3. La luminosité et les volumes généreux sont des atouts majeurs, tout comme la présence d'espaces extérieurs privés. Certains logements bénéficient également de caves et de stationnements privatifs, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme en nue-propriété constitue une opportunité intéressante pour un investissement dans un cadre dynamique, ou pour une résidence principale ou secondaire. Il est possible de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux qui facilitent l'acquisition et maximisent le retour sur investissement.

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