Programme neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)

Villeneuve-la-Garenne est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs. Située dans un bassin d'emploi en pleine expansion, cette ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris, facilitant les trajets quotidiens. La commune est également caractérisée par un potentiel résidentiel accru, ce qui en fait un lieu de choix pour les investisseurs.

Le quartier Rives de Seine / Gallieni est particulièrement attrayant, proposant un environnement calme et paisible, à quelques pas des bords de Seine. Ce secteur résidentiel est animé par une multitude de commerces, d'écoles et d'équipements culturels facilement accessibles à pied, permettant ainsi à ses habitants de bénéficier d'une vie quotidienne pratique et agréable. Les transports en commun, notamment le tramway, sont à proximité, garantissant une connectivité rapide avec Paris et les zones environnantes.

Cette résidence contemporaine se compose de 69 appartements allant du studio au 5 pièces, ainsi que de 7 maisons de ville, intégrant une architecture soignée au sein d’un îlot paysager animé par un jardin central. Les logements, aménagés avec soin, offrent des espaces de vie lumineux, souvent prolongés par des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs, générant ainsi un cadre de vie harmonieux.

Les appartements sont personnalisables, permettant aux futurs résidents de choisir les finitions et d’opter pour des cuisines équipées et des salles de bains configurables selon leurs goûts. Les maisons de ville, quant à elles, disposent d'une entrée indépendante, d'un jardin privatif et de stationnements inclus, offrant ainsi un confort de vie optimal. Des locaux à vélos et des stationnements pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques sont également proposés, répondant aux enjeux de mobilité durable.

La sécurité est assurée par des accès sécurisés au sein de la résidence et à ses halls. Les parkings en sous-sol, dotés d'accès distinct et sécurisé, contribuent également à la tranquillité d'esprit des résidents.

Ce programme est conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, utilisant des matériaux durables et bas carbone, tels que des façades en pierre agrafée et en brique de parement, garantissant une qualité de vie supérieure tout en préservant l'environnement.

Facilement accessible, la résidence est desservie par le tramway T1, permettant d'atteindre Paris en environ 20 minutes. Les accès routiers rapides via l’A86, l’A1 et l’A15 facilitent les déplacements vers des pôles économiques tels que La Défense, Roissy et Cergy.

Ce programme immobilier est une excellente opportunité pour un achat en résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un investissement locatif, avec des dispositifs avantageux comme le BRS et le LMNP disponibles.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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