Programme neuf à Trélazé (49800)

Trélazé est une commune dynamique, située à proximité immédiate d'Angers, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et urbanité. Elle se distingue par son attractivité, notamment grâce à son bassin d'emploi riche et diversifié, ainsi qu'à ses infrastructures modernes. Le potentiel résidentiel et locatif de cette localité en plein essor attire de nombreux jeunes actifs et étudiants.

Le programme se trouve dans un quartier agréable, à quelques pas des commerces de proximité tels que supermarchés, pharmacie et banques, facilitant la vie quotidienne des résidents. Les infrastructures éducatives sont également très proches, avec plusieurs écoles supérieures et l'Université d'Angers à portée de main. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence d'un complexe sportif à seulement quelques minutes à vélo. De plus, la commune bénéficie de bonnes connexions en transports en commun, offrant un accès rapide aux villes voisines.

Cette résidence moderne se compose de 21 appartements neufs, allant du studio au deux pièces, spécialement conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Les espaces communs, d'une superficie de 190 m², incluent une cafétéria, une laverie et un espace de coworking, favorisant les échanges et la convivialité entre les résidents. La sécurité et le confort sont également des priorités, avec des prestations de qualité et des normes énergétiques performantes.

Les logements sont bien agencés, offrant une belle luminosité et des volumes généreux. Chaque appartement dispose de fenêtres qui permettent de profiter d'une vue agréable, et des stationnements sont disponibles pour un confort supplémentaire au quotidien.

Investir dans cette résidence constitue une belle opportunité pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Les dispositifs fiscaux tels que la récupération de TVA et la possibilité d'opter pour un meuble pack en option peuvent optimiser la rentabilité de l’investissement. De plus, l'option de louer en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) non géré offre une flexibilité appréciable pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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