Programme neuf à Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, située aux portes de Lyon, se distingue par son dynamisme et son attractivité. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un bassin d'emploi en plein essor et un potentiel résidentiel et locatif particulièrement intéressant. Son accessibilité à la métropole lyonnaise en fait un lieu de choix pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Le quartier Jacques Monod, où se situe ce programme, offre un environnement de vie riche et varié. Les résidents profiteront d'une multitude de commerces, de restaurants et de services, notamment le long du cours Émile Zola. Les infrastructures scolaires, telles que l'INSA et l'Université Claude Bernard Lyon 1, attirent de nombreux étudiants, tandis que les espaces verts comme le parc naturel de la Feyssine et le parc Vaillant-Couturier garantissent une qualité de vie appréciable. Les amateurs de culture et de loisirs trouveront également leur bonheur à proximité, avec des lieux tels que le Transbordeur, le Théâtre National Populaire et l’Institut d’art contemporain.

La résidence prévoit la construction de 39 appartements neufs allant du studio bis au 5 pièces, répartis sur un bâtiment de cinq étages accompagné d’un attique. L’architecture moderne et soignée s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, à partir des deux pièces, offrant ainsi des vues dégagées et une luminosité optimale. La majorité des appartements sont orientés de manière à maximiser la lumière naturelle.

Les prestations de la résidence sont pensées pour garantir confort et praticité. Des stationnements en sous-sol sont disponibles en complément, un atout considérable dans ce secteur. Les résidents auront également accès à des locaux pour vélos et à un jardin commun, favorisant ainsi les échanges entre voisins. Les appartements respecteront les normes de la réglementation environnementale RE2020, offrant un cadre de vie durable et économiquement responsable.

Ce programme est éligible à la TVA réduite de 5,5 %, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs acquéreurs. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, ce projet à Villeurbanne répondra à vos attentes.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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