2024 : Le PTZ nouveau est arrivé !

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été reconduit et amélioré en 2024, offrant aux primo-accédants une opportunité exceptionnelle pour acheter un logement neuf avec un financement avantageux.

Quelles sont les nouvelles conditions du PTZ ? Qui peut en bénéficier ? Pourquoi acheter un bien neuf avec ce dispositif ? INEUF.com vous explique tout !

1. Qu’est-ce que le PTZ ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d’aide gouvernementale permettant d’emprunter sans payer d’intérêts pour financer une partie de l’achat d’un logement neuf.

Principales caractéristiques du PTZ 2024 :
✔ Prêt sans intérêts (les intérêts sont pris en charge par l’État).
✔ Montant pouvant financer jusqu’à 50% du prix du bien (contre 40% auparavant).
✔ Durée de remboursement allongée jusqu’à 25 ans, avec un différé de 5, 10 ou 15 ans selon les revenus.

2. Qui peut bénéficier du PTZ en 2024 ?

Les conditions d’éligibilité ont été élargies pour toucher davantage de ménages.

Critères principaux :

• Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans).
• Acheter un bien neuf ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
• Respecter un plafond de ressources, revu à la hausse pour 2024.

Les zones concernées :
Le PTZ est désormais plus accessible dans les zones tendues (grandes métropoles et zones à forte demande) ainsi que dans certaines communes rurales.

3. Pourquoi acheter un bien neuf avec le PTZ ?

- Financement avantageux : Jusqu’à 50% du bien financé sans intérêts.
- Investissement sécurisé : Logements modernes, économiques et conformes aux normes RE 2020.
- Frais réduits : Frais de notaire allégés et exonération de taxe foncière pendant 2 ans dans certaines communes.
- Aucune dépense de rénovation : Contrairement à l’ancien, les logements neufs ne nécessitent aucun travaux.

4. INEUF.com : votre expert pour un achat en PTZ

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