Quand immobilier neuf rime avec avantages fiscaux

Acheter dans l'immobilier neuf permet de profiter de certains avantages comme la réduction des frais de notaire, l’exonération temporaire de taxe foncière ou encore la possibilité de défiscaliser ou encore des frais de notaire réduits

 

Investir pour defiscaliser

En vous lançant dans l'investissement locatif, vous pouvez, au titre de la loi Pinel, bénéficier d’un avantage fiscal. Vous devrez louer votre bien durant 6 ans au minimum, dans un délai de 12 mois après son acquisition.


Une exonération de la taxe foncière

Pour bénéficier de cette exonération durant deux ans, vous devez effectuer une déclaration dans les 90 jours après l’achèvement du logement. Pour cela, vous devez contacter, via un formulaire, le service des impôts fonciers. Vous bénéficierez alors de l'exonération à partir du 1er janvier de l’année qui suit l’achèvement de votre logement.


Des frais de notaires réduits 

En achetant un logement neuf, les frais de notaire ne s’élèvent qu’à 2 à 3 % du prix du bien, contre 7 % environ dans l’ancien.

Source : INEUF.com