Programme en résidence étudiante LMNP à Caen (14000)

Nichée dans la commune dynamique de Caen, cette résidence étudiante bénéficie d'un cadre de vie attractif et d'un bassin d'emploi en pleine expansion. La ville, riche en histoire et en culture, attire de nombreux étudiants et jeunes professionnels, garantissant un potentiel résidentiel et locatif fort.

L'environnement de la résidence est idéalement pensé pour répondre aux besoins des étudiants. Proche des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun, vous profiterez d'un accès rapide aux infrastructures essentielles, y compris les lignes de tramway et la gare. De plus, Caen se distingue par ses nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre après une journée d'études.

L'architecture de cette résidence moderne se veut à la fois fonctionnelle et esthétique. Composée de plusieurs logements, elle offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, favorisent les échanges entre résidents. Les logements sont conçus avec des prestations de qualité, respectant les normes énergétiques en vigueur, garantissant ainsi un confort optimal.

Les typologies de logements, adaptés à la vie étudiante, sont lumineux et bien agencés. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux, avec des espaces extérieurs offrant une vue appréciable. Des espaces de rangement tels que des caves peuvent également être disponibles, ainsi que des stationnements privatifs inclus dans les prix, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans le cadre de la Loi LMNP. Grâce à des avantages fiscaux intéressants, tels que la réduction des frais de notaire, il constitue un choix stratégique tant pour un premier achat qu'un investissement dans l'immobilier étudiant.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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