Programme neuf à Genas (69740)

Située à seulement 25 minutes de Lyon, Genas est une commune dynamique et commerçante, reconnue pour son cadre de vie agréable. Labellisée "Villes et villages fleuris de France", elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec 21 hectares d'espaces verts. Ce cadre de vie privilégié, combiné à un bassin d'emploi attractif, en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels.

En plein cœur du centre bourg, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Les habitants pourront profiter d'un marché couvert, d'un centre commercial situé à cinq minutes, ainsi que d'écoles et d'équipements sportifs. L'accès aux transports en commun est facilité par un arrêt de bus à seulement 200 mètres, et la commune est bien desservie par la future ligne de bus BHNS qui débutera en septembre 2025.

La résidence, qui propose 49 logements, se distingue par son architecture moderne et soignée. Elle comprend des appartements allant du 2 au 5 pièces, dont 5 en attique offrant de belles terrasses. Les logements intermédiaires intègrent des espaces de vie optimisés, incluant des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée et des duplex confortables avec terrasses. L'ensemble se veut respectueux des normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un confort optimal.

Les logements se caractérisent par leur luminosité et leurs volumes agréables, avec des extérieurs propices à la détente. Les stationnements sécurisés et des places visiteurs ajoutent une touche de praticité à cette résidence.

Ce programme offre la possibilité d'investir dans un cadre de vie de qualité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les dispositifs avantageux peuvent inclure des options comme la TVA réduite, le prêt à taux zéro, ou d'autres aides à l'accession.

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