Programme neuf à Orléans (45000)

Située dans la dynamique ville d'Orléans, ce programme immobilier offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine historique et modernité. Le bassin d'emploi est riche et varié, attirant ainsi de nombreux résidents à la recherche d'un lieu de vie où il fait bon s'installer. Orléans bénéficie également d'une belle proximité avec la Loire, offrant un cadre naturel des plus plaisants.

Le quartier Saint Marceau/Candolle se distingue par son accessibilité et sa vitalité. À deux pas du centre-ville, vous profiterez de la proximité des rives de la Loire, tout en ayant à portée de main un large éventail de services. Commerces, supermarchés, restaurants et établissements médicaux se situent à seulement quelques pas, facilitant ainsi le quotidien. Les familles apprécieront la proximité d'écoles allant de la maternelle au lycée, rendant ce secteur particulièrement attractif pour les jeunes parents. Pour les loisirs, le Jardin des Plantes et les complexes sportifs à proximité offrent une multitude d'activités en plein air.

Cette résidence se compose de 34 appartements lumineux, allant du studio au T4, offrant des volumes généreux et des surfaces optimisées. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans le quartier, tout en garantissant des prestations de qualité. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Les grands logements en attique apportent une touche d'élégance supplémentaire. Des stationnements sont disponibles en complément, ajoutant une praticité appréciable au quotidien.

Que vous envisagiez un achat pour votre résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, cette offre s'adapte à vos besoins. Le nouveau dispositif Jeanbrun permet également de réduire votre fiscalité, un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires.

Les transports en commun sont particulièrement bien desservis, avec un accès rapide au tramway A et à l'hyper-centre en seulement quelques minutes. La gare SNCF se rejoint en 15 minutes, tandis que l'accès rapide à la RD2020 facilite les déplacements vers les grands axes.

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