Programme neuf à Orléans (45000)

Orléans, ville à forte attractivité, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Située à proximité de la Loire, elle bénéficie d'un environnement naturel tout en étant un pôle économique important du Val de Loire. La commune présente un potentiel résidentiel et locatif attrayant, idéal pour les familles, les jeunes actifs ainsi que les investisseurs.

Le quartier au nord-est d'Orléans, proche du quartier Saint-Marc, se distingue par son ambiance paisible et résidentielle. À quelques minutes du centre-ville, il permet d'accéder facilement à une multitude de commerces, écoles et services. Les résidents apprécieront la proximité d'un marché animé, de diverses infrastructures éducatives, ainsi que d'espaces publics rénovés propices aux loisirs. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements dans la ville.

La résidence se compose de 23 appartements neufs, allant du T2 au T4, conçus pour offrir un confort optimal. Chaque logement est doté d'un balcon ou d'une terrasse, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'architecture contemporaine met en valeur des plans optimisés, favorisant la luminosité et le bien-être des occupants. De plus, chaque appartement bénéficie d'un stationnement, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Les logements, lumineux et spacieux, sont conçus pour répondre aux attentes des futurs habitants. Les extérieurs offrent des vues dégagées, tandis que des espaces de stockage supplémentaires, comme des caves, sont également disponibles. La collection essentielle garantit des prestations de qualité, intégrant des normes énergétiques respectueuses de l'environnement.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme se révèle être une opportunité à considérer. Tous les logements sont éligibles à la TVA réduite, facilitant ainsi l'acquisition pour les acheteurs.

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