Programme neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon, située sur les hauteurs de l’Ouest Lyonnais, se démarque par son cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à proximité des vestiges des aqueducs romains du Gier, tout en étant proche des dynamismes urbains de Lyon. Ce lieu offre un bassin d'emploi attrayant et un fort potentiel résidentiel, idéal pour les familles et les jeunes professionnels.

Le quartier du Devais présente un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement. Ses commerces de proximité, écoles et espaces verts nourrissent un quotidien agréable, tout en assurant un accès facile aux réseaux de transport. Les infrastructures sont bien développées, avec la gare de Francheville à seulement 5 minutes, et des accès rapides aux lignes de métro et aux autoroutes A7 et A6, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et ses environs.

La résidence, intimiste, se compose de quatre maisons neuves et d'une maison réhabilitée, offrant ainsi une architecture soignée et des prestations de qualité. Les typologies proposées incluent des logements spacieux allant de 114 à 147 m², avec des jardins privatifs pour chaque maison, ainsi qu'un parc arboré de plus de 2 700 m², créant un havre de paix pour les résidents.

Chaque maison bénéficie de caractéristiques modernes, telles que des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, garantissant une faible consommation énergétique. Les façades soignées sont le reflet d'une qualité architecturale affirmée, tandis que les jardins sont aménagés et paysagés, favorisant une intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. Les futurs occupants ont également la possibilité de personnaliser l'intérieur de leur logement, ajoutant une touche personnelle à leur futur chez-soi.

La sécurité est également un point fort de cette résidence. Le parc arboré classé sert d'écran naturel, offrant une protection phonique et visuelle renforcée pour une tranquillité d'esprit optimale.

Cet ensemble résidentiel est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat en résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un investissement locatif. Profitez des dispositifs avantageux disponibles, tels que la TVA réduite à 5,5% pour les premières acquisitions.

Des stationnements sont disponibles en supplément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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