MAR-13594
Programme immobilier · LMNP Bouvard
Typologiedu 2 au 4 pièces
Nombre de lots9
SurfacesDe 37,31 à 131,85 m²
Prix des lotsde 235 000 € à 709 000 €
Livraison10/2026
Prix moyen du programme
6 012 €/m²
Prix moyen à Marseille 09
5 459 €/m²
Prix moyen Bouches-du-Rhône
5 469 €/m²
Prix moyen Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 734 €/m²
Programme neuf à Marseille 09 (13009)
À la rencontre du 8ᵉ et du 9ᵉ arrondissement de Marseille, cette résidence intimiste profite d’un emplacement rare, alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
Ici, tout Marseille s’offre à vous : le quartier Sainte-Anne et son atmosphère de village, le Vélodrome, la Cité Radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux-Port au nord, ou encore les plages du Prado et les calanques au sud, accessibles en quelques minutes.
Les commerces de proximité, écoles, espaces verts, professionnels de santé et équipements sportifs se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien fluide et pratique.
La mobilité douce est favorisée, permettant de tout faire à pied ou à vélo dans un cadre apaisé.
Les logements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de terrasses spacieuses offrant de belles vues dégagées sur la ville et les collines environnantes.
Entièrement rénovés avec soin, ils conjuguent modernité, confort et élégance, dans une ambiance contemporaine et chaleureuse.
Un choix idéal pour habiter ou investir dans un quartier prisé, entre mer, nature et art de vivre méditerranéen.
Contactez un conseiller INEUF.com pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions de commercialisation de cette adresse d’exception à Marseille 9ᵉ.
Ici, tout Marseille s’offre à vous : le quartier Sainte-Anne et son atmosphère de village, le Vélodrome, la Cité Radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux-Port au nord, ou encore les plages du Prado et les calanques au sud, accessibles en quelques minutes.
Un cadre de vie recherché
En léger retrait du boulevard Michelet, cet axe emblématique qui relie le centre-ville aux collines du sud, la résidence incarne l’équilibre parfait entre vie citadine et quiétude méditerranéenne.Les commerces de proximité, écoles, espaces verts, professionnels de santé et équipements sportifs se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien fluide et pratique.
La mobilité douce est favorisée, permettant de tout faire à pied ou à vélo dans un cadre apaisé.
Des appartements lumineux et raffinés
Composée de seulement 14 appartements d’exception, la résidence se distingue par son caractère confidentiel et ses volumes généreux.Les logements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de terrasses spacieuses offrant de belles vues dégagées sur la ville et les collines environnantes.
Entièrement rénovés avec soin, ils conjuguent modernité, confort et élégance, dans une ambiance contemporaine et chaleureuse.
Une adresse rare à Sainte-Anne
Situé dans l’un des secteurs les plus agréables du sud marseillais, ce programme immobilier à Marseille 9ᵉ incarne la nouvelle élégance résidentielle : un lieu à taille humaine, paisible et connecté, où l’on profite de la ville sans en subir l’agitation.Un choix idéal pour habiter ou investir dans un quartier prisé, entre mer, nature et art de vivre méditerranéen.
Contactez un conseiller INEUF.com pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions de commercialisation de cette adresse d’exception à Marseille 9ᵉ.
Liste des biens immobiliers VEFA en vente
2 pièces
4 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Prix/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | A02 | 37.31 m² | 0 | 235 000 € | 6 299 €/m² | En savoir plus → |
| 2 | A01 | 42.38 m² | 0 | 255 000 € | 6 017 €/m² | Plan → En savoir plus → |
| 2 | A08 | 37.60 m² | 1 | 245 000 € | 6 516 €/m² | Plan → En savoir plus → |
| 2 | A06 | 42.38 m² | 0 | 250 000 € | 5 899 €/m² | Plan → En savoir plus → |
3 pièces
1 bien disponible
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Prix/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | A04 | 96.91 m² | 0 | 479 000 € | 4 943 €/m² | Plan → En savoir plus → |
4 pièces
4 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Prix/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | A09 | 83.24 m² | 1 | 465 000 € | 5 586 €/m² | Plan → En savoir plus → |
| 4 | A11 | 97.92 m² | 1 | 514 000 € | 5 249 €/m² | Plan → En savoir plus → |
| 4 | A05 | 89.03 m² | 0 | 519 000 € | 5 829 €/m² | Plan → En savoir plus → |
| 4 | A03 | 131.85 m² | 0 | 709 000 € | 5 377 €/m² | Plan → En savoir plus → |
Localisation
Programme immobilier neuf 13009 Marseille 09
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