Programme immobilier neuf Angoulême
· VEFA Charente

Programme en résidence étudiante LMNP à Angoulême (16000)

Angoulême, charmante commune du département de la Charente, se distingue par son riche patrimoine et son ambiance accueillante. Située au cœur d'un bassin d'emploi dynamique, elle attire une population variée, grâce à ses infrastructures développées et à sa proximité avec des grandes villes. Les étudiants et les jeunes actifs trouveront ici un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement personnel et professionnel.

Le quartier où s'implante cette résidence offre un environnement de choix, à proximité immédiate des commerces de proximité, des établissements éducatifs et des transports en commun. Les lignes de bus et la gare facilitent les déplacements, tandis que les espaces verts environnants invitent à la détente et aux activités de plein air. Ce cadre de vie serein et animé contribue à faire d'Angoulême une ville prisée par les étudiants.

La résidence, conçue dans un style contemporain, propose un ensemble d’appartements pensés pour répondre aux besoins des étudiants. Avec un total de deux lots, cette offre se caractérise par des espaces de vie optimisés, lumineux et fonctionnels. Les logements bénéficient de prestations de qualité, comprenant des normes énergétiques respectueuses de l'environnement, garantissant ainsi un confort optimal. Les espaces communs, bien entretenus, encouragent les interactions entre les résidents.

Les appartements, adaptés à la vie étudiante, se déclinent en différentes typologies, offrant des volumes généreux et des espaces extérieurs pour profiter des belles journées. La luminosité est un atout majeur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les logements sont également équipés d’espaces de rangement pratiques, garantissant un cadre de vie agréable et organisé.

Cette résidence représente une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou pour un placement locatif. Le dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre des avantages fiscaux non négligeables, permettant de bénéficier d'une gestion simplifiée et de revenus locatifs attractifs. Angoulême, grâce à son potentiel locatif et résidentiel, constitue un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.