Programme immobilier neuf Marseille 09
· VEFA Bouches-du-Rhône

Programme en résidence étudiante LMNP à Marseille (13009)

Située dans le quartier dynamique de Marseille, cette commune bénéficie d'une attractivité indéniable grâce à son cadre de vie agréable, son riche patrimoine culturel et son potentiel économique. Marseille, en tant que métropole méditerranéenne, offre des opportunités professionnelles variées et un marché locatif en pleine expansion, idéal pour les investisseurs.

Le quartier où se développe ce programme est particulièrement prisé pour son animation quotidienne. Les résidents peuvent bénéficier de la proximité de nombreux commerces, écoles et services. Les transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus, facilitent les déplacements vers le centre-ville et les principales zones d'activités. Les espaces verts environnants contribuent à un cadre de vie serein et agréable, propice aux promenades et aux activités en plein air.

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrant harmonieusement des espaces verts qui favorisent le bien-être des occupants. Bien que le nombre précis de logements ne soit pas spécifié, cette réalisation se compose de plusieurs typologies, adaptées aux besoins diversifiés des étudiants et jeunes actifs. Les prestations de standing et les normes énergétiques répondent aux exigences contemporaines en matière de confort et de durabilité.

Les logements offrent des volumes optimaux, baignés de lumière naturelle, avec des espaces extérieurs appréciables qui apportent une ambiance conviviale. Les résidents peuvent également bénéficier de caves et de stationnements privatifs inclus dans les prix, constituant un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme représente une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, secondaire ou un investissement dans le cadre du dispositif LMNP. Ce dispositif permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et d'un rendement locatif intéressant, dans un secteur en forte demande.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.