Programme immobilier neuf Roquebrune-sur-Argens
· VEFA Var

Roquebrune-sur-Argens est une commune prisée sur la Côte d’Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagnes. Son emplacement stratégique, à proximité de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, en fait un lieu de choix pour les résidents et les investisseurs. L’attrait de la région repose sur son climat méditerranéen, ses plages ensoleillées et ses activités variées, faisant de cette commune un bassin d'emploi dynamique et un potentiel résidentiel et locatif indéniable.

La résidence se situe à quelques pas des plages, en plein cœur des Issambres, à proximité d'un port de plaisance et des commodités locales. L'environnement est agrémenté d'espaces verts et d'une pinède, garantissant une atmosphère paisible et agréable. Les transports sont facilement accessibles grâce à une bonne desserte routière, incluant les accès à l'autoroute A8 et à la gare de Saint-Raphaël.

Conçue dans un style provençal aux teintes ocres, la résidence se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Elle comprend des appartements climatisés, allant des 2 pièces aux 2/3 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon ou d’une terrasse, exposés plein sud ou à l’ouest, avec certaines unités offrant une vue sur la mer. Les espaces communs sont soignés, avec un jardin arboré et une piscine d’eau de mer. Des prestations de haute qualité telles qu'un centre de thalassothérapie et un restaurant aux saveurs méditerranéennes viennent compléter l’offre, garantissant un cadre de vie raffiné.

Les logements, lumineux et spacieux, sont conçus pour maximiser le confort des occupants. Ils comprennent des espaces de rangement tels que des caves et, en fonction des disponibilités, des stationnements privatifs qui constituent un atout précieux dans cette zone recherchée.

Ce programme constitue une opportunité d'achat idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les dispositifs tels que la TVA à 5,5 % et le statut LMNP sont disponibles, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Les revenus locatifs sont garantis par un bail commercial, avec des loyers révisés chaque année sur la base de l'IRL, offrant ainsi une visibilité sur la rentabilité de votre investissement.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.