Programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés
· VEFA Val-de-Marne

Programme en LMNP à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Nichée entre les bords de la Marne et à proximité du Bois de Vincennes, Saint-Maur-des-Fossés se distingue par son cadre de vie verdoyant et paisible. Cette commune du Val-de-Marne, située en petite couronne parisienne, offre un environnement agréable, idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant proche de la dynamique capitale. Saint-Maur bénéficie d'un bassin d'emploi solide et d'un potentiel résidentiel et locatif prometteur, renforcé par une population en croissance.

Le programme est parfaitement situé dans un quartier calme, à proximité de nombreux commerces, écoles et infrastructures. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. La gare de « Saint-Maur Créteil », à seulement quelques minutes à pied, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes via le RER A. De plus, plusieurs lignes de bus desservent les communes voisines, garantissant une mobilité optimale.

Cette résidence, construite en 1992 et entièrement rénovée en 2017, se compose de 101 chambres. Elle se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces communs soigneusement décorés. Les vastes locaux de vie offrent une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que les jardins arborés permettent aux résidents de profiter d'un cadre propice à la détente. Des espaces de soins sont également disponibles, assurant une prise en charge sur mesure des résidents dans un environnement lumineux et sécurisé.

Les logements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et les volumes. Chaque chambre bénéficie d’un aménagement fonctionnel et agréable, avec la possibilité de disposer d'espaces extérieurs. Des stationnements sont disponibles en supplément, apportant davantage de confort au quotidien.

Ce programme représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement dans le cadre de la loi LMNP, idéale pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif. Des dispositifs avantageux comme le régime fiscal LMNP facilitent la gestion et l'optimisation de votre investissement.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.