Programme neuf à Neuilly-sur-Marne (93330)

Neuilly-sur-Marne, commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, se distingue par sa qualité de vie et son fort potentiel résidentiel. Au cœur d’un environnement en pleine transformation, elle bénéficie d’un cadre privilégié propice à la vie familiale, tout en étant à proximité de Paris. Son bassin d’emploi est attractif et les commodités locales, telles que commerces et services, contribuent à un quotidien pratique et agréable.

Le projet s'inscrit dans un quartier en plein essor, où la mobilité douce est mise à l’honneur. Les résidents peuvent apprécier la proximité immédiate d’espaces verts, parfaits pour les activités de plein air, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Ce cadre de vie offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

La résidence se compose d’appartements allant du studio au 5 pièces, mettant en avant une architecture élégante qui allie modernité et confort. Sa façade, ornée de pierre naturelle et agrémentée de bow-windows et de grandes baies vitrées, confère un charme indéniable. Les logements sont lumineux et certains d’entre eux bénéficient de jardins privatifs, balcons ou loggias, permettant ainsi de profiter d’espaces extérieurs. Les résidents auront également accès à des espaces verts communs ainsi qu’à un rooftop-jardin végétalisé, véritables havres de paix.

Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec des aménagements fonctionnels et optimisés pour assurer un confort quotidien. Les matériaux nobles et les équipements haut de gamme, tels que le chauffage et la robinetterie, témoignent d’une attention particulière portée aux détails. De plus, la résidence sera raccordée au réseau de chaleur urbain, garantissant une performance énergétique renforcée. Le vaste hall d’entrée, lumineux et raffiné, accueille les résidents dans un cadre agréable.

La sécurité est une priorité, avec des portes d’entrée renforcées pour chaque logement et un éclairage extérieur soigné, assurant la tranquillité des habitants.

La qualité de construction est également au rendez-vous, avec une isolation thermique et acoustique performante. Le projet est en cours de certification NF Habitat HQE, garantissant un respect des normes environnementales et de confort.

En termes d'accès, la résidence est idéalement située à 1,9 km de la station Neuilly-Plaisance (RER A) et à 3 km de la station Gagny (RER E). Les lignes de bus à proximité, telles que 113, 127, 203, 303 et Noctilien N34, facilitent les déplacements. Les accès routiers via la RN34 et l’A4 permettent de rejoindre Paris en seulement 20 minutes. Un futur Bus Bords de Marne, avec une station au pied de la résidence, viendra compléter cette offre de transport.

Ce programme constitue une opportunité d’achat pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Profitez de dispositifs avantageux pour optimiser votre projet immobilier.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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