Programme neuf à Paris 17 (75017)

Nichée au cœur du 17ème arrondissement de Paris, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, offrant un cadre de vie recherché tant pour les familles que pour les actifs. Cette commune, en plein renouvellement, bénéficie d'un bassin d'emploi intéressant et d'un fort potentiel résidentiel et locatif, attirant une clientèle variée à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien. Les futurs résidents profiteront d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements dans la capitale. Des espaces verts à proximité permettent également de profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant de l'animation citadine.

Cette résidence moderne se compose de plusieurs logements collectifs, offrant une variété d'appartements allant du studio au 5 pièces. L'immeuble, élevé sur 8 niveaux, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de standing. Les logements sont conçus pour optimiser la lumière naturelle, certains d'entre eux bénéficiant d'espaces extérieurs tels que terrasses et loggias. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire. De plus, un local à vélos et des caves privatives sont également mis à disposition des résidents.

Les appartements sont dotés de prestations de qualité, avec des parquets massifs, du carrelage grand format et des salles d'eau aménagées avec soin. Les menuiseries extérieures offrent une performance thermique et acoustique optimale, tout en intégrant des volets roulants motorisés. Les équipements sont complets, avec des cuisines équipées selon la typologie des logements et un chauffage collectif. La domotique intégrée permet de contrôler le chauffage, les volets et l'éclairage via une application mobile, apportant ainsi un confort moderne aux résidents.

La sécurité n'est pas en reste, avec un accès sécurisé par digicode et visiophone, ainsi que des portes palières blindées et des dispositifs de sécurité dans les parties communes. La construction respecte les réglementations en vigueur, y compris la norme thermique RT 2012 et les exigences de la RE2020, garantissant ainsi un niveau de confort élevé et une faible consommation énergétique.

Grâce à un accès direct depuis la rue, cette résidence offre une connexion aisée aux différents axes routiers et au réseau de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements à Paris et ses environs.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, tout en bénéficiant de dispositifs avantageux tels que le PTZ ou le LMNP.

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