Programme neuf à Pibrac (31820)

Pibrac, situation privilégiée de l'Ouest Toulousain, se distingue par son cadre de vie agréable, à seulement 10 km du cœur de Toulouse. Grâce à son dynamisme économique, la commune bénéficie d'un bassin d'emploi florissant, notamment avec la présence d'Airbus et de ses nombreux sous-traitants, ainsi que des infrastructures de transports performantes. Le quartier de l’Escalette, en pleine expansion, contribue à l'attractivité de cette localité prisée.

La résidence, conçue pour s'harmoniser avec son environnement, propose une offre variée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, agrémentés de terrasses ou loggias. Elle se compose également de six villas en duplex de 4 pièces, modulables en 5 pièces, dotées de jardins privatifs piscinables. Chaque logement offre un cadre de vie confortable avec deux places de stationnement, un atout particulièrement recherché dans cette région.

Les prestations de la résidence sont pensées pour allier confort et modernité. Les cuisines sont équipées jusqu’au T3, tandis que le carrelage en grès de 45x45 et le parquet dans les chambres ajoutent une touche de raffinement. Les finitions sont soignées, avec des murs et plafonds en peinture lisse, des volets roulants électriques et des menuiseries PVC de couleur gris clair. Les balcons et terrasses sont revêtus de bois, et chaque espace de vie est optimisé avec des rangements aménagés. Les salles d’eau ou de bains sont meublées, et chaque logement est équipé d’une pompe à chaleur individuelle de type Split, garantissant une production d’eau chaude efficace via un chauffe-eau thermodynamique.

La sécurité des résidents est également une priorité, avec un accès sécurisé et un portail télécommandé pour les véhicules. En matière d'accessibilité, la résidence est idéalement placée : l’accès à la N124, permettant de rejoindre le périphérique toulousain, se fait en 3 minutes, tandis que les transports en commun, avec une ligne de bus régulière, facilitent les déplacements vers Toulouse et ses environs. La gare TER de Pibrac est accessible en 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture, et l'aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 12 minutes de route.

Ce programme immobilier à Pibrac représente une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou pour une résidence secondaire, tout en envisageant un investissement dans un secteur en plein développement. En fonction de votre projet, vous pourrez bénéficier de dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5%, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou d'autres solutions adaptées.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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