Programme en loi Malraux à Poitiers (86000)

Située au cœur de la Vienne, Poitiers séduit par son riche patrimoine culturel, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Avec ses nombreux équipements, ses écoles et sa proximité avec des centres d'activités, la ville représente un bassin d'emploi attractif qui attire aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête d'un cadre de vie épanouissant.

Le projet se situe dans un secteur sauvegardé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Les infrastructures sont variées, entre tramway et axes routiers, et les espaces verts environnants contribuent à un environnement agréable. Ce cadre de vie privilégié assure une accessibilité idéale tout en préservant le charme historique de la ville.

Cette nouvelle résidence est le fruit d'une réhabilitation soignée d'un ensemble immobilier emblématique, formé de cinq édifices aux histoires singulières, allant d'une maison du XVIIIe siècle à un ancien tribunal de grande instance. L'architecture contemporaine harmonise ces différents bâtiments tout en préservant leur caractère historique. Un jardin paysager au cœur de la cour centrale créera un espace de détente apaisant, tout en favorisant des connexions végétales entre les édifices et en apportant une touche de nature à cette réalisation.

Les logements, au nombre de 19, bénéficieront d'une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures, offrant des volumes généreux. Chaque typologie sera pensée pour s'adapter aux besoins variés des futurs occupants. Des espaces extérieurs, tels que balcons ou terrasses, permettront de profiter des vues sur le jardin ou sur le paysage urbain. Les prestations de standing, en adéquation avec les normes énergétiques en vigueur, garantiront un confort moderne tout en respectant l’héritage architectural du lieu.

Ce programme représente une opportunité d'achat pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif, grâce aux avantages offerts par la loi Malraux. Ce dispositif permet de réaliser des travaux de rénovation tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt significative sur le montant des travaux engagés, rendant ainsi l’opération encore plus attractive.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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