Programme neuf à Saint-Priest (69800)

Nichée au cœur de l'Est lyonnais, Saint-Priest se distingue par son dynamisme et son cadre de vie agréable. Dotée d'un centre-ville animé, la commune offre un large éventail d'équipements culturels et sportifs, ainsi que des zones d'activités comme la zone industrielle Mi-Plaine et le parc technologique. Ce cadre propice à la vie quotidienne permet de profiter d'une connectivité optimale avec des commerces, des services et des espaces verts à proximité.

Le quartier Revaison est particulièrement bien desservi, avec des crèches situées à seulement 350 mètres et des écoles accessibles en moins de 10 minutes à vélo. Les transports en commun sont également à portée de main, avec l'arrêt de bus C25 juste au pied de la résidence et la station de tram T2 à proximité. Les accès routiers A43 et A46 facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs, rendant la localisation d'autant plus attractive.

Cette résidence comprend 36 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, dont plusieurs en duplex. Conçus pour maximiser le confort et la luminosité, les logements disposent tous d'un balcon ou d'un jardin privatif, allant de 40 à 400 m². Les prestations de qualité, telles que le chauffage via le réseau de chaleur urbain et les jardins communs, visent à améliorer le cadre de vie des résidents. Pour assurer la sécurité et la praticité, des parkings sécurisés et des locaux vélos sont également prévus.

Ce programme immobilier s'adresse aussi bien aux futurs propriétaires qu'aux investisseurs. Les dispositifs d'acquisition incluent le Prêt à Taux Zéro, sous certaines conditions, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Pour les investisseurs, le statut LMNP se révèle intéressant, profitant d'une demande locative soutenue et d'avantages fiscaux comme la récupération de la TVA et un pack mobilier disponible pour optimiser les revenus locatifs.

Investir dans ce programme, c'est opter pour un logement neuf, performant et durable, conçu pour réduire les dépenses énergétiques tout en garantissant un confort de vie sur le long terme. Les frais de notaire réduits, le paiement échelonné et l'absence de travaux à prévoir sont autant d'atouts qui renforcent l'intérêt de cette offre.

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