2024 : La Baisse des taux s'accentue
Bonne nouvelle en ce premier semestre 2024 la baisse des taux de crédit immobiliers continue pour revenir dans des secteur plus abordables selon les partenaires en courtage de crédit de INEUF.com.
Toujours selon nos partenaires, cette tendance est également accompagnée d'une accentuation nette de la souplesse des banques dans le montage des dossiers, au delà des critères habituels :
• Crédits sans apport personnel,
• Taux d'endettement supérieurs aux critères fixés jusqu'alors,
• Crédits sans assurance,
• Financements jusqu'à 25 ans,
• ... et jusqu'à l'age limite de 95 ans à échéance du prêt.
On nous informe également, que certains dossiers permettent au cas-par-cas et selon le profil des acquéreurs, leur patrimoine et leur capacité d'épargne, d'accéder à des niveaux de taux encore inférieurs à ceux signalés en facial.
Enfin, les mécaniques de financement en crédit multi-palier, c'est à dire en cumulant autour d'un emprunt classique des compléments de financement périphériques de type :
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants,
• Boosts PTZ de la part de certains établissements bancaires,
• Aides au financement de la part de certains promoteurs,
• Prêt patronal (ex prêt employeur) pour ertains salariés,
• Prêt action logement,
• Prêt à l'accession sociale,
et d'autres...
...Permettent de lisser encore davantage les le coût du crédit global pour mieux maîtriser les mensualités de remboursement et les niveaux d'endettement des ménages en dégageant un reste-à-vivre plus confortable.
Côté perspectives, d'autres baisses des taux sont attendues dans le courant du second semestre 2024 sous l'effet de la baisse des taux directeurs et de la recapitalisation des établissement financiers.
Des nouvelles favorables qui pour avoir été anticipé par certains acquéreurs ont marque une reprise des ventes notamment dans l'immobilier neuf où sous l'effet d'une mécanique plus favorable des conditions de financement (PTZ plus important dans le neuf que pour l'ancien) mais aussi de conditions d'acquisitions moins onéreuses (frais notariés réduits à 2,5% dans le neuf contre 7,5% dans l'ancien, pas de frais de rénovation, charges plus faibles, etc.) ont provoque sur le fin de ce premier semestre un rebond des ventes dans l'immobilier neuf, et cette tendance devrait encore se consolider dans les mois à venir.
Ci-dessous plus d'informations sur les taux et conditions disponibles "en facial" et avant évaluation/négociation avec la banque à la date de Juin 2024 :
INEUF.com
Toujours selon nos partenaires, cette tendance est également accompagnée d'une accentuation nette de la souplesse des banques dans le montage des dossiers, au delà des critères habituels :
• Crédits sans apport personnel,
• Taux d'endettement supérieurs aux critères fixés jusqu'alors,
• Crédits sans assurance,
• Financements jusqu'à 25 ans,
• ... et jusqu'à l'age limite de 95 ans à échéance du prêt.
On nous informe également, que certains dossiers permettent au cas-par-cas et selon le profil des acquéreurs, leur patrimoine et leur capacité d'épargne, d'accéder à des niveaux de taux encore inférieurs à ceux signalés en facial.
Enfin, les mécaniques de financement en crédit multi-palier, c'est à dire en cumulant autour d'un emprunt classique des compléments de financement périphériques de type :
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants,
• Boosts PTZ de la part de certains établissements bancaires,
• Aides au financement de la part de certains promoteurs,
• Prêt patronal (ex prêt employeur) pour ertains salariés,
• Prêt action logement,
• Prêt à l'accession sociale,
et d'autres...
...Permettent de lisser encore davantage les le coût du crédit global pour mieux maîtriser les mensualités de remboursement et les niveaux d'endettement des ménages en dégageant un reste-à-vivre plus confortable.
Côté perspectives, d'autres baisses des taux sont attendues dans le courant du second semestre 2024 sous l'effet de la baisse des taux directeurs et de la recapitalisation des établissement financiers.
Des nouvelles favorables qui pour avoir été anticipé par certains acquéreurs ont marque une reprise des ventes notamment dans l'immobilier neuf où sous l'effet d'une mécanique plus favorable des conditions de financement (PTZ plus important dans le neuf que pour l'ancien) mais aussi de conditions d'acquisitions moins onéreuses (frais notariés réduits à 2,5% dans le neuf contre 7,5% dans l'ancien, pas de frais de rénovation, charges plus faibles, etc.) ont provoque sur le fin de ce premier semestre un rebond des ventes dans l'immobilier neuf, et cette tendance devrait encore se consolider dans les mois à venir.
Ci-dessous plus d'informations sur les taux et conditions disponibles "en facial" et avant évaluation/négociation avec la banque à la date de Juin 2024 :
INEUF.com
