Tout savoir sur la taxe sur les logements vacants...
En 2025, la fiscalité sur les logements vacants devient un enjeu majeur pour les propriétaires. Quels sont les biens concernés ? Comment éviter cette taxe ? Quels avantages pour les acheteurs de logements neufs ?
INEUF.com vous explique tout !
1. Qu’est-ce que la taxe sur les logements vacants ?
Cette taxe concerne les logements inoccupés depuis plus d’un an situés dans des zones tendues où la demande en logement est forte.
Taux appliqués en 2025 :
- 17% la première année
- 34% dès la deuxième année
Objectif ? Inciter les propriétaires à mettre leur bien en location ou à le vendre pour fluidifier le marché immobilier.
2. Qui est concerné par cette taxe ?
Un logement est considéré comme vacant s’il est non meublé et inoccupé depuis plus de 12 mois consécutifs.
Les villes les plus impactées : Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille, Toulouse, Lille…
Exemptions possibles :
- Logement en rénovation
- Mise en vente ou location active
- Occupation temporaire (raisons de santé, expatriation, etc.)
3. Pourquoi l’immobilier neuf est la solution idéale ?
✔ Achat immédiat sans risque de taxation : Un logement neuf est habité dès la livraison, évitant toute taxe sur la vacance.
✔ Exonération de taxe foncière pendant 2 ans dans certaines communes.
✔ Normes RE 2020 : Un bien neuf est plus attractif pour la location et valorisé sur le long terme.
4. INEUF.com : la plateforme idéale pour un achat sécurisé
Avec INEUF.com, évitez les contraintes de la taxe sur les logements vacants et bénéficiez de nombreux avantages :
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